Az épület befoglaló mérete ~38,4 x 74,2 m. A beruházás fő célja a befogadóképesség növelése mellett a külső-belső felújítás és a színpadtechnika modernizálása.

Megbízó/építtető: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata

Az épület hagyományos építési technológiával készült még az 1860-as években. Egy régi tervrajz alapján elmondható, hogy az épület egykori északi homlokzatához hozzáépítettek már korábban (1975. előtt) egy ~38,4 x 14,0 m befoglaló méretű szintén alápincézett épületrészt. Az 1975-ös években pedig ezen bővítményre terveztek egy tetőtér beépítést, ami meg is valósult.

A most tervezett átépítés során az épület jelenlegi külső körvonala nem fog változni, viszont az épületen belül több helyen cca. 2 méterrel mélyebbre fogják süllyeszteni az alagsori padlót. Ennek a tervezéséhez az alagsorban készítettünk 6 db különböző (2,5-2,8 m) mélységű kézi alapfeltárást, az épületen kívül 1 db 3,2 m mély kézi alapfeltárást. Az épületen belül 6 db változó (4,5-6,0 m) mélységű, épületen kívül 1 db 3,5 m mély kézi talajfúrást. Továbbá a talajvizsgálati jelentésünkhöz irattári kutatómunkát is végeztünk, aminek során megtaláltuk az 1976.01.06.-án a Földmérő és Talajvizsgáló Vállalat 2. Geotechnikai Iroda, 211. Talajmechanikai Osztálya által készített 31/B-75/1-211-es törzsszámú Talajmechanikai szakvéleményt.

A nézők a talajvizsgálati munkákból nem vehettek észre semmit

A Megbízó kérése az volt, hogy a színházi élet nem állhat le, ezért mi úgy ütemezzük a padlóburkolatok gépi felvésését, amikor éppen nincsen előadás vagy próba. Ezután csendben lehetett végezni a kézi fúrásokat és kézi alapfeltárásokat. Továbbá a legkisebb padlóbontással kellett elvégezni ezeket a feltárásokat, mivel a kivitelezési munkák csak később fognak megkezdődni és néhány helyen a padlót nekünk kellett ideiglenes helyreállítani. Így a visszatöltés, kézi tömörítés után kibetonoztuk a lyukakat. Mivel a padlóbontás porral jár, ezért az adott helyiségben lévő eszközöket, bútorokat le kellett takarnunk fóliával.

A kézi fúrásokat tovább nehezítette, hogy a padló alatt általában 1,0-1,5 m vastag építési törmelékes feltöltés volt, illetve 3,0 m mélységtől már talajvízben kellett fúrnunk.

A külső alapfeltárás helyén közterület foglalást kellett kérnünk, illetve a térkövet állapotmegóvó módon kellett felszednünk, majd visszaépítenünk.

így egy kézben tartva a teljes munkafolyamatot, sikerült a Megbízónk minden egyedi igényét 100 %-os elégedettséggel teljesítenünk.

Mind az alap feltárások és a kézi fúrások helyét a kapott geodéziai adatszolgáltatás alapján beszinteztük, illetve regisztráltuk a fúrások során a megütött talajvízszintet és cca. 24 óra elteltével megmértük a nyugalmi talajvízszintet is. Ezeknek köszönhetően tudtuk az abszolút talajvízszinteket, az alapozási síkok abszolút szintjét, amiket a fúrások szintjével össze tudtunk fésülni. Az általunk mért talajvízszintek és a közeli talajvízszint-észlelő kút adatsorát megnéztük, ami alapján meghatároztuk a becsült maximális- és a mértékadó talajvizet is. 

Az egyik furatból vettünk talajvízmintát is, amelynél a kémiai vizsgálat laboreredménye alapján meg lehetett határozni az alaptestek beton környezeti (kitéti) osztályát.

Mindezek alapján javaslatot adtunk többek között az alapmegerősítés és az alagsori padló süllyesztés tervezéséhez.